VENDITA
residenza
Molago
6 nuovi appartamenti a Grancia (Lugano)
2.5 – 3.5 – 4.5 locali di diverse metrature
Il Progetto
Il progetto ha voluto privilegiare la qualità e la funzionalità degli spazi, prevedendo 6 ampi appartamenti così suddivisi:
Primo piano
– un appartamento da 4,5 locali
– due appartamenti da 3,5 locali
Secondo piano
– due appartamenti da 4,5 locali
– un appartamento da 2,5 locali
La facciata verso valle è riconoscibile per le ampie vetrate che si aprono sulle terrazze adiacenti alla zona living.
Gli appartamenti n. 1 e n. 3 sono arricchiti da ampi giardini che si integrano nella componente vegetazionale della sistemazione esterna che prevede prato verde, piante perenni ed essenze, progettate per un basso impatto manutentivo.
Al piano terra si trovano gli 11 posteggi coperti, i locali impianti e le cantine.
Lo stabile verrà certificato CECE AB: Certificato Energetico Cantonale degli Edifici che valuta la qualità dell’involucro, il bilancio energetico complessivo e le emissioni dirette di CO2.
Gli Appartamenti
Gli appartamenti offrono ampi spazi, privacy e comfort grazie alle finiture di pregio e ai materiali di alta qualità.
Ogni appartamento è dotato di una cucina moderna, bagno elegante, porta d’ingresso blindata e un sistema di riscaldamento all’avanguardia.
Le ampie vetrate, espressamente volute durante la progettazione, favoriscono l’entrata della luce naturale e gli elettrodomestici di ultima generazione garantiscono la massima funzionalità.
Ogni unità abitativa dispone di un locale lavanderia indipendente.
A disposizione dei residenti vi è un ascensore che collega comodamente i piani della residenza.
Le Planimetrie
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Le Finiture
L’intera struttura è stata progettata in modo sostenibile sia per quanto concerne i materiali sia per le tecniche costruttive utilizzate per la realizzazione del fabbricato; in particolare il tetto sarà coperto per la maggior parte dai pannelli fotovoltaici, garantendo uno standard di efficienza energetica particolarmente elevato.
Gli spazi interni degli appartamenti saranno in parquet, fatta eccezione per il secondo bagno e la lavanderia, che saranno rivestiti in gres porcellanato rettificato di prima scelta.
Le cucine di alta qualità verranno completate con elettrodomestici SIEMENS o similari.
Nella facciata Ovest e sugli ampi terrazzi sono inoltre previsti rivestimenti in legno composito, altamente resistente e durevole alle variazioni del colore nel tempo.
Nei terrazzi sono previsti Brise Soleil dello stesso materiale, ombreggianti e con funzione di parapetto a tutta altezza.
Lavori in corso
Consegna a settembre 2026
Il Luogo
Grancia, piccolo comune nella periferia di Lugano, ebbe nel tempo una vocazione agricola, finché le nuove vie di comunicazione, l’autostrada ed i successivi insediamenti industriali e commerciali ne hanno via via cambiato l’aspetto, come anche per tutta la vallata circostante.
Grancia, a pochi minuti dal centro di Lugano, gode di una vista aperta su tutta la valle.
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